Après l’avis du Fonctionnaire Délégué de la Région Wallonne, j'ai proposé au Collège communal d’octroyer le permis d’urbanisme pour la construction d’un ensemble de logements et d’une création d’une nouvelle voirie au niveau de la rue Tesny 116 A et de la rue Floréal 22 à 36 et 27 à 35 dans le quartier de Wandre.

Les travaux consistent en la construction de :

• 6 maisons jumelées de 4 chambres, de gabarit R+1 avec combles, d’une surface habitable de ± 92,50 m²
• 3 maisons isolées de 4 chambres, de gabarit R+1 avec combles, d’une surface habitable de 100 m²
• 1 maison mitoyenne de 3 chambres, de gabarit R+1 avec combles, d’une surface habitable de ± 68,50 m²
• 2 immeubles de gabarit R+1 à toitures plates de 4 appartements répartis comme suit :
  • au rez-de-chaussée, 2 appartements de 2 chambres, d’une surface habitable de ± 59 m²
  • au 1^er étage, 2 appartements de 2 chambres, d’une surface habitable de ± 59 m².

Chaque maison dispose d'un jardin, d’une aire de stationnement privative pour 1 à 2 véhicules, sauf pour la maison mitoyenne située le long de la rue de Tesny.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin à l’arrière du logement et ceux situés à l’étage disposent d'une terrasse en hauteur.

Le projet respecte bien la directive de la Ville de Liège relative au stationnement automobile car il prévoit du stationnement automobile pour les 2 immeubles, de 15 à 19 emplacements + 1 emplacement PMR, en relation directe avec la voirie de desserte. 10 emplacements vélos seront également prévus pour les occupants-es et leurs visiteurs.

Les futurs aménagements intègrent la perméabilité des sols. Ils permettront d'améliorer de temporiser le ruissellement lors de coup d'eau et de favoriser la biodiversité. Pour ce faire, des dalles gazon seront installées comme revêtement de sol au niveau de chaque aire de stationnement automobile.

Madame Defraigne et le Collège communal insistent également sur le fait que les nouvelles constructions doivent prévoir des toitures végétalisées, ce qui est le cas dans ce dossier, au niveau de toitures plates des immeubles à appartements.

Dans le cadre des charges d’urbanisme, le Collège communal a demandé de contribuer à requalifier le principal parc public de Wandre, en aménageant un terrain de sport de type "agora".

Petit plus, le projet prévoit également la réalisation d’une aire de jeu de ± 130 m² à proximité des immeubles à appartements. Idéal pour les enfants du quartier.

J'apprécie le fait que les habitations respectent les prescriptions de la directive de la Ville de Liège au sujet de la qualité des logements dont la superficie peut accueillir des familles de 3 à 4 personnes, avec des espaces verts.

Ce type de construction contribue à la réalisation de logements de qualité sur Liège, ce qui est primordial, pour moi.

La Ville de Liège est de plus en plus saisie de dossiers sur Wandre car c’est un quartier qui évolue, qui bouge !