Cela fait plusieurs années que la Ville de Liège souhaite que les étages situés au-dessus de commerces soient réhabilités. Je suis très attentive à cette problématique.

C’est le cas dans ce dossier. En effet, 2 maisons de commerce ainsi qu’une partie des étages sont consacrées partiellement au commerce du rez-de-chaussée tandis que le reste des immeubles situés aux numéros 53-55 Pont d’Ile sont vides et laissées à l’abandon.

L’avis favorable rendu lors de la séance du Collège communal du 25 septembre 2020 autorise la création de 8 logements dans les étages de ces deux immeubles.

Une excellente nouvelle pour l’hyper centre-ville de Liège car le projet de rénovation prévoit :

• de créer une entrée indépendante au rez-de-chaussée et supprimer les colonnes au niveau des vitrines
• de démolir des volumes secondaires et un escalier
• de reconstruire de nouveaux volumes secondaires et aménager des terrasses en hauteur
• de rehausser un volume secondaire
• d’aménager des terrasses en façade à rue (n°53)
• de modifier le profil de toiture des volumes principaux, notamment en rehaussant le n°53
• de modifier des baies en façades à rue et arrière
• d’appliquer un enduit de teinte blanche sur les façades arrière.

Le choix des toitures plates permettra de limiter la hauteur du gabarit des deux immeubles de manière à ce qu'elles restent inscrites entre les constructions existantes et voisines.

Les terrasses proposées offriront des espaces extérieurs aux logements et amélioreront le confort des futurs habitants.

Les façades arrière des volumes principaux seront en pans de bois tandis que les façades des volumes secondaires seront recouvertes d'un enduit de teinte blanche.

Le blanc est une teinte claire et sobre, retrouvée usuellement dans le secteur du Centre ancien. Ce choix permet d'apporter de la clarté au niveau de la "courette" créée au centre de la parcelle et s’intègrera bien dans le contexte urbanistique alentours.

L’offre de logements sera variée et se répartira comme suit :
rez-de-chaussées des numéros 53 et 55

• 1 surface commerciale de ± 200 m²

dans le volume principal (n°53)

• 2 studios de ± 47 m² aux 1er et 2ème étages
• 1 duplex d’1 chambre de ± 58 m², aux 3ème et 4ème étages

dans le volume principal (n°55)

• 2 logements de 2 chambres de ± 74 m², aux 1er et 2ème étages
• 1 duplex 3 chambres de ± 99 m², aux 3ème et 4ème étages

dans le volume secondaire

• 2 logements d’1 chambre de ± 82 m²

Cet aménagement contribuera à la protection, à la gestion du bâti du centre-ville de Liège.

Il est important de mettre en exergue que les magasins sont une composante essentielle de la vitalité du centre-ville. Une démarche d’embellissement et d’amélioration de la qualité de leurs façades peut donc renforcer l’attrait de Liège, et donc contribuer à sa prospérité et à sa convivialité.

A noter. Le centre ancien protégé de Liège est le plus étendu de Wallonie. Il est donc primordial qu’un travail de préservation et de mise en valeur de ce patrimoine soit soutenu par le Collège et particulièrement par moi, en sa qualité d’Echevine de l’Urbanisme et du Patrimoine.